竹北高鐵電梯大樓
竹北買屋 /
竹北買房
竹北專業房仲 高鐵特區德翼｜5.2米挑高・邊間・平面車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 29
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1550 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.6 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
光明六路東二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：竹冠德翼
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：27.385 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：11.701 坪
- 附屬建物面積：1.537 坪
- 共同使用：14.147 坪
- 車位坪數：8.442 坪
- 土地面積：3.636 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-254號
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2000 元/月
管理描述：季繳6000元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉豐國小、六家高中、東興
鄰近公園：水圳森林公園
生活機能：竹北遠百
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
管理描述：季繳6000元
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：嘉豐國小、六家高中、東興
鄰近公園：水圳森林公園
生活機能：竹北遠百
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求通勤便利與空間彈性的購屋者而言，具有一定的購買價值，特別是對於單身或新婚家庭，5.2 米挑高帶來的空間想像力是該物件最大的亮點，能有效拉高居住質感。然而，購屋前必須特別釐清「商業用」稅籍身份對稅負與貸款條件的具體影響，這將直接攸關長期持有心態。若預算有限且能接受 17 年屋齡，並願意投入一筆改造預算以發揮挑高優勢，在竹北高鐵特區尋找同等價位產品中，此處具備不錯的性價比，建議視為置產或首購的選項之一，但需做好房屋檢測與貸款評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
竹北專業房仲
竹北專業房仲
謝子安(仲介，收取服務費)
暱稱：謝子安
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0928-039021
訂閱：1 (加入)
竹北六家創邑 加盟店
經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (114)登字第492493號
竹北專業房仲 謝子安 0928039021
我家粉絲團更多好屋推薦
竹北專業房仲 五五侘｜大硯建築7號作品｜稀有3+1房格局
新竹縣 竹北市
總價：5888 萬(含車位價)
新竹專業房仲 近台元。新埔大坪數丁工。現有廠房。正臨10米路
新竹縣 新埔鎮
總價：37250 萬
竹北專業房仲 出價來談！富翼外棟｜高鐵生活圈｜療癒浴缸宅
新竹縣 竹北市
總價：998 萬
竹北專業房仲 成功學區｜太睿觀高樓大三房｜質感裝潢＋雙平車
新竹縣 竹北市
總價：2898 萬(含車位價)
竹北專業房仲 成功大道｜興隆國小。成功國中｜外棟三房平車
新竹縣 竹北市
總價：2460 萬(含車位價)
竹北專業房仲 辛亥捷運站500米｜29坪邊間兩房｜文山區美寓
台北市 文山區
總價：1998 萬(含車位價)
竹北專業房仲 豐邑京站｜高鐵步行圈・水圳公園｜景觀樓中樓平車
新竹縣 竹北市
總價：1830 萬(含車位價)
竹北專業房仲 和迪八悅｜近湖口大庭院電梯別墅｜專屬庭園農家樂
桃園市 楊梅區
總價：2220 萬
竹北專業房仲 高鐵步行生活圈｜豐邑站前｜邊間綠景2房＋平車
新竹縣 竹北市
總價：2298 萬(含車位價)
竹北專業房仲 竹北高鐵文化苑｜3+1房平車｜大坪數邊間
新竹縣 竹北市
總價：3588 萬(含車位價)